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租房没有合同可以直接走吗

2024-05-11 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：975
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专业分析

首先，毋庸置疑的是，在未签署房屋租赁合同之际，承租人并不能任意决定其搬离时间。遇到此类特殊情形时，承租人如打算随时撤出房屋，需遵循以下原则进行妥善处置： 1．若存在口头协商达成的租房期限，那么直至租约期满之前，承租人都不得擅自搬离。通常人们会将白纸黑字的文字记录作为合同的唯一标准，然而事实并非如此，合同可采取书面、口头或其他多种形式来订立。即使没有签订书面房屋租赁合同，只要双方口头商定了租金以及租期等事项，那么他们亦应按照此约定履行各自的权利与义务。在此前提之下，如果口头约定的租期尚未届满便搬离住所，无疑将会被视为违约行为，承租人必须为此承担相应的法律责任与经济赔偿。《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以出现房屋租赁纠纷时，向人民法院起诉有诉讼时效限制的，当事人要在3年内向法院起诉。

法律依据

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