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房屋租赁期间损坏谁承担责任

2021-03-04 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:894

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专业分析
房屋租赁期间损坏一般由出租人承担维修责任。在房屋不符合约定的使用状态时,出租人需要进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用,包括正常保养。损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,承租人需要进行修理和维护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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