商户租赁期间，房屋漏水，谁来承担责任？

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• 问租赁房屋漏水是谁的责任
  

  出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。

• 问房子漏水，谁来承担责任？
  

  购买的房屋漏水应该找谁承担责任：1，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)；2，找物业公司漏水原因：因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。

• 问租住房漏水谁承担责任
  

  本人从中介公司租了一套2室1厅的房子，并将其中一间分组给一女孩，我们不在家的时候，女孩洗衣服，洗衣机在客厅连接了管子到卫生间，估计是洗衣机排水时水管未接严，导致楼下主卧漏水，水量不是很大，女孩及时处理了客厅的水，但由于我不在家主卧没有钥匙，且水量不大，女孩认为卧室里不用处理，但楼下找上来说他们主卧漏水，后来女孩找人开锁，发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水，但楼下说时间长了水渗下去了，要我们赔偿损失什么的。问题： 1、我们有赔偿责任吗主要是之前这个房子也经常漏水，是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水。在租房之前，中介公司未和我们提起漏水的事情。 2、房屋租赁合同

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