出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理
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出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买享有以同等条件优先购买的权利。...
已签房产买卖合同房子是否有权要求卖
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买卖合同已签承租人要求买此房的处理有: 1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形...
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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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网签合同是商品房买卖合同吗
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签了买卖合同后承租人有权强制卖此房吗?
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如果出租人仅仅与第三人订立了合同,而尚未办理过户、登记手续,且承租人也在知道或者应当知道该情形的十五日内提出优先购买要求的,无论第三人是否为善意,也不管租赁合同是否登记,承租人都可以要求优先购买该房屋...
签了房屋买卖合同可是承租人却要承租人办理产权证
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买卖合同已经签订但是并没有办理房屋过户、登记手续,且承租人是在知道或者应当知道该情形的十五日内要求购...
承租人可以签订买卖合同吗
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不可以。承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由,请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。出租人...
不明白,就问一问
买卖合同已签承租人要求买此房怎么处理,律师怎么看
怎么处理二手房买卖纠纷
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理
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根据《民法典》第二百二十九条的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,即使房屋所有权发生变动也不影响承租人在租赁期间继续使用房屋。 在二手房买卖中,你已经跟买家签好了购房合...
租房合同已签完承租方要求从签
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长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的比较常见建议您房子长租的话首先提高押金比如正常押金收取两个月的租金您可以提出收取三个月的押金实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同因为合同是一年一签的您...
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承租人有权要求买房人退房吗
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房屋租赁期间承租人有权退房屋。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、不定期租赁的、房屋具有瑕疵不能实...
已经签订了房屋买卖合同,买方有效吗
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房产买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)...
买方已经提出的要求解除房屋买卖合同有哪些
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买方解除房屋买卖合同的条件如下: 1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房...
买房需要签订哪些合同
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买卖房屋合同有什么要注意
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买卖合同签订后,承租人又将房屋卖掉,我能否要求出租人承担责任?
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。...
廉租房可以买卖吗,廉租房买卖合同怎么签
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廉租房可以购买的,那么购买廉租房要注意什么问题呢?廉租房可以购买的还要注意相关的程序。廉租房可以购买的的第一个步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街...
同房同意书已签房东想买此房怎么办
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如果出租人仅仅与第三人订立了合同,而尚未办理过户、登记手续,且承租人也在知道或者应当知道该情形的十五日内提出优先购买要求的,无论第三人是否为善意,也不管租赁合同是否登记,承租人都可以要求优先购买该房屋...
农村私房买卖合同要求
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1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员; 2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意; 3、房屋的受让...
房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
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依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应...
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买房什么是网签合同
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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购房合同已签租户需要买房怎么办?
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买卖合同已经签订但是并没有办理房屋过户、登记手续,且承租人是在知道或者应当知道该情形的十五日内要求购买此房,承租人可以优先购买。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前...
买房签买卖合同的要求有哪些
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签订房屋合同有以下条款: 1、当事人的姓名、姓名、住所; 2、房屋名称、数量、质量、装修、地址、面积等基本情况; 3、价款; 4、履行期限、地点和方式; 5、检验标准和方法; 6、合同使用的文字及其效...
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私房房屋买卖合同有什么要求?
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私房房屋买卖合同成立要件是: (一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款; (二)合同的标的物...
买卖合同生效要件
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买房人不履行合同能否买卖此房屋
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1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续,则属于因卖方的原因造成的合同不能履行,作为买方可以要求解除合同,并按照合同约定支付违约金。 2、如果原因与对方协商,可以给对方一定的宽限期,并接受对方的补偿...
房屋买卖合同签订后卖方反悔,买方是否可以要求房东重新确认承租人
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房子的承租人在同等情况下确实享有对房屋的优先购买权。现在出现这种情况,不排除房价上涨,房主以此为借口想不履行房屋买卖协议。实践操作中出租人没有通知承租人,将租赁房屋出卖给第三人,第三人已经办理房屋产权...