二手房买卖合同已签，买家有不要了怎么办呢

签订二手房买卖合同后买方不想卖房了，买家一直不履行合同，怎么办

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1、究竟是哪一方违约在先，具体看合同约定及相关履行情况。 2、即便是作为买方未能及时付款，则在仅构成一般违约的情况下（即未根本性违约情形下，或者基于不安抗辩等因素而未付款），若能提供相关履约能力的情况...

买二手房签订了合同，二手房买家违约了怎么办

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按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签...

买二手房签合同不卖了怎样处理呢？

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这种情况，一是准备全款，要求对方继承履行合同，这种方式的优点是胜诉后，执行难度小，但是资金压力大，二是要求解除合同，对方赔偿违约金，这种方式的优点是资金压力小，缺点是违约金的数额及执行风险。两种方式，...

二手房合同已签，现新政后，买方不想买了，卖方不同意，怎么办

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展开全部签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法...

二手房购买，合同已签，定金首付已付已付，卖家毁约，应该怎么办呢

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二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方...

买二手房签了合同对方不卖房该怎么办？

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完全可以追究对方的违约责任，就不知道你们的房屋买卖合同是如何约定的...

已经买到二手房了，二手房屋买卖买房房要交哪些税呢？

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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含1...

卖二手房的房贷已经批下来了，但买家不签名怎么办

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中介明显违规操作，1正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，2、如果已经同意继续办理、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，必须约定付款时间，违约责任...

买卖二手房买方不配合网签已付首付款怎么办

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可起诉处理，要求解除合同。准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有...

二手房已经装修了, 买家又不想买了怎么办

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首先你已经装修入住了，所以算是出卖方已经交付房屋了，即便出卖方再将房屋卖出，以你目前的情况还具有一定的优势保住房屋。其次，出卖方已经履行了交付义务，而买受人还未付清房款，所以买受人存在违约行为，应按合...