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新房不住需要交物业费吗

2024-04-23 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：708
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专业分析

在空置状态中的房屋也需缴纳物业费用。业主有义务根据物业管理合同中所述条款支付相应的物业管理费用，而物业管理公司则依据所签订的合同尽职尽责地履行相关责任，如此，当物业服务提供方已经按照事先约定以及相关规定完成自身服务职责时，即使业主并未充分体验或无需依赖此类服务，亦不可以他人未曾接收或无需接受物业服务为理由，拒绝支付物业相关款项。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据

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