新房子没装修又没入住要不要交物业费

大家都在问查看更多

• 问没有入住的房子要不要交物业费?
  

  没有入住的房子需要支付物业费。 业主支付物业管理费的义务直接来自物业管理合同。 物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。 物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。

• 问房子没入住要交物业费吗？
  

  小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

• 问房子没入住要交物业费吗？
  

  以交房为时间节点，在交房之前的物业费应该由开发商支付；交房之后则应该由住户交付。法律意义上的交房，是指房屋已达到法定交付条件后，并经过验收备案。只要达到法定交付条件，并履行交付手续，即使您购房未入住，作为房主的您也应当承担相应的费用。也就是说，房子交付使用后，住户就要交物业管理费，即使没入住也要交。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  11,880人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,433人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  2,853人已观看

• 1'27
  房屋装修没合同怎么办

  1,733人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房子没住也没装修需要交物业费吗

  265人已浏览

• 
  新房没入住要不要交物业费

  84人已浏览

• 
  新房没入住物业费要不要交

  105人已浏览

• 
  新房未装修入住要交物业费吗

  365人已浏览