房子没入住没装修物业费怎么交

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• 问没入住物业费怎么交？
  

  空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70％－90％左右，具体数额还是要根据实际情况而定。一家房地产公司为了避免所有者投机巧妙地用假房申请减免房地产费，一次征收半年的费用，用自来水控制。

• 问没入住的房子物业费怎么收
  

  1、根据《物业管理条例》及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，房屋交付使用之日起，业主应当缴纳物业费； 2、若由于业主的原因，致使房屋不能及时办理入住手续，从能办理入住手续之日起物业费同样由业主承担； 3、因此，你应当全额交纳物业服务费，因为作为物业的业主，即使你不需要物业服务，那么物业服务企业也得提供，因为还有其他业主。

• 问房子没装修入住水费谁来承担
  

  1、未装修未入住，产生了大量水费，这是很不正常的情况，首先要搞清楚原因，特别是时间界限。2、如果是在交房给房主之前产生的，交房时房主应该向物业或者开发商提出，这个水费由开发商负责。3、如果已经交房，房子未装修，因水表后管道漏水造成水费，这属于开发商质量问题，也应由开发商负责。4、如果已经交房又找不到原因，那就只能房主自己负责。

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