业主自治需要多少业主同意才合法?
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应当经过业主的共同决定,通过召开业主大会的方式,根据物业管理条例的规定,可以采用集体讨论的形式,也可...
业主大会选聘物业投票比例
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根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3...
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民法典关于业主的定义
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新民法典如何更换物业
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废物选举是否需要全体业主同意
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建议重新选举业委会,同时以新业主委员会的名义起诉上一任业主成员,要求返还 业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理...
物业解聘员工需要物业公司同意吗
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解聘物业服务企业要业主共同决定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更...
业主起诉物业需要多少人
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一个人就可以,只要符合起诉条件就可以起诉。...
不明白,就问一问
民法典选聘物业需要多少业主同意,律师怎么看
2021年民法典物业停车费
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欠多少物业费可以起诉
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户口迁出需要户主同意吗
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业主大会选聘物业投票比例
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根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例。视具体事项,要求的投...
民法典物业合同终止需要多久
问答584人已浏览
终止或者解除物业服务合同,应当依据合同履行告知义务;合同未约定告知期限的,应当提前六十日告知。自物业服务合同终止或者解除之日起十日内,物业服务企业与业主委员会应当办理下列交接事宜:(一)移交本条例第四...
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物业费用调整需要多少业主同意方可有效。
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需要2/3业主同意...
业主委员会选举需要多少票
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全体业主过二分之一参加投票,选举有效。业主委员会委员选举采取差额选举办法,差额人数不超过两人。依据得...
物业员解聘必须经过业主同意吗
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选聘和解聘物业服务企业,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主...
办理营业执照需要多久
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民法典规定结婚年龄多少岁
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业主大会选聘物业流程及结果?
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1、招募评审组成员。评审组成员由小区业主担任,人数不宜太少,也不宜太多,15人至25人之间单数即可。 2、评审组确定基本的物业费收费标准后,发布公告,由业主推荐物业公司或是由物业公司报名领取小区现状的...
修改物业法人需要业主同意吗?
问答584人已浏览
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,由业主共同决定。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当...
更换物业需要多少业主同意有没有法律规定
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解聘物业需要半数以上业主同意,或者也可以通过业委会,由业委会作出解聘决定。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。...
物业公司更换业主需要多少
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更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,表决通...
业委会有权选聘物业吗
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业委会无权选聘物业,业委会只有代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的权利。选聘和解聘...
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毕业生创业补贴有多少钱
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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业主委员会选举应当有多少业主参加,多少业主同意
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全体业主过1/2参加投票,选举有效。业主委员会委员选举采取差额选举办法,差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。...
物业公司解聘需不需要业主协商
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解聘物业服务企业需要业主共同决定。根据相关法律规定,只有经参与表决专有部分面积过半数的业主,并且参与表决人数过半数的业主同意,才能够解聘物业服务企业。...
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选聘物业公司法定程序
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选聘物业公司法定程序: 1、选聘物业服务企业的方式(协议选聘、邀请招标或公开招标等方式); 2、拟选...
到物业办理商铺装修需要什么手续
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百分之多少业主同意重选业委会
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成立业主委员会是需要一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 根据《物业管理条例》第十条同一...
业主委员会成立需要多少业主同意
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业主委员会成立需要过半数业主同意,具体成立方法如下:1、提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会;2、成立筹备小组,街道办事处收到申请后,指导小区成立业主委...