土地增值税是什么？房产转让土地增值税怎么样计算
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土地增值税征收范围 1、一般情况下，土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税，而“出让”国...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
土地使用权价值是否计入房产原值
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土地使用权价值不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
针对如果房产转让的价格比原值低还用不用交土地增值税，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
土地增值税征收标准
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
非上市公司股权转让交增值税吗
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
如果房产卖给个人，出售价格比原价低，还需要交增值税吗？
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要，增值税跟价格高低没关系，只要进行交易了就需要交。...
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工业用地转让土地增值税怎么缴纳
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增值额＝收入—扣除项目金额。扣除项目包括： （1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房地产企业转让土地使用权缴纳增值税如何计算
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总局2024年18公告第四条规定，房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
如果房产转让的价格比原值低还用不用交土地增值税，律师怎么看
增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师|
，8年经验
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增值税普通发票和专用发票有哪些区别
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师|
高级合伙人，16年经验
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如何计算转让土地使用权与土地增值税
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根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发[1995]110号）文件第六条二款规定：“对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时...
河南在线咨询顾问团
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转让土地使用权涉及哪些税种，土地增值税和土地增值税的区别是什么
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答：1.转让土地使用权涉及以下税种营业税：国家税务总局关于印发《营业税税目注释（试行稿）》的通知（国税发〔1993〕149号）规定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，应按转让土地使用...
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划拨地转让是否交土地增值税
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转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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2020深圳旧房转让土地增值税
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土地增值税很复杂的，或者要出报告，要核算的。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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国家机关转让自用房要征土地增值税吗？
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国家机关转让自用房产,不需要交土地增值税的。出让，是有特别含义的，出让的主体是国家，具体实施单位是国...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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增值税专票和普票有哪些不同
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李萍律师|
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虚开增值税发票罪如何是如何定罪的
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陈海军律师|
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遇到如果房产转让的价格比原值低还用不用交土地增值税，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
增值税中，土地使用权增值税如何征收？
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以下步骤：第一步核定征收，以转让二手住宅交易价格的全额1％征收率征收，该模式类似于当前的个人所得税征收方式。成交价格为50万元，土地增值税为50000×1％＝5000元。第二步减去法定扣除项目金额后，...
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如何把土地使用权的价值确定为房产原值
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一、根据《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关问题的通知》，房屋原价应当按照国家有关会计制度的规定进行核算。纳税人未按照国家会计制度的规定进行核算和记录的，应...
山东在线咨询顾问团
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转让土地使用权增值税由谁征管
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转让土地使用权，需要同时缴纳营业税，不用缴纳增值税，但是要缴纳土地增值税； 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其...
安徽在线咨询顾问团
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继承后的房产价值还有增值税吗
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继承后的房屋买卖还有增值税，继承房产再次出售要缴纳个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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土地增值税用计提吗
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需要在确认收入的时候计提的税金有：增值税、消费税、营业税、城建税、教育费附加、防洪费、个人所得税（发...
章法律师|
律所主任，9年经验
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离婚时按揭房产增值该如何分割
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郝科名律师|
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个人房产增值部分离婚如何分配
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李红艳律师|
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转让土地使用权土地增值税是怎么规定的
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房地产企业以开发项目取得的土地使用权，在房屋未销售之前，是不用缴纳土地增值税的，只有等房屋预售时，就需按照有关规定要按房屋预收*（1.5-3%）计缴预缴土地增值税。等房屋销售达到85%以上的情况下，房...
西藏在线咨询顾问团
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转让二手房地产的增值税率
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一、二手商品房交易增值税税率是多少 二手房是需要缴纳土地增值税的。土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。1增值额未超过扣除项目...
海南在线咨询顾问团
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遇到如果房产转让的价格比原值低还用不用交土地增值税，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
计入房产原值的土地价值怎么算
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在评估房地产初始价值时，必须要考虑到土地价值的计算原则与方法。具体而言，所谓的土地价值，是指为了获取...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
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闫丁律师|
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增值税律师说的公司股权转让土地增值税要怎样交？
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根据国务院令[1993]138号土地增值税暂行条例规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照...
福建在线咨询顾问团
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土地使用权转让和土地增值税差别在哪
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答：1.转让土地使用权涉及以下税种营业税：国家税务总局关于印发《营业税税目注释（试行稿）》的通知（国税发〔1993〕149号）规定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，应按转让土地使用...
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