最新版法拍房过户没有原业主怎么办
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续: 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好,用...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房子未过户,原房主被起诉,怎么办
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房子未过户,原房主被起诉,具体情况如下: 1、如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师|专职律师,4年经验在线咨询法院房产拍卖程序
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询法院拍卖的房子流拍后应该怎样办?
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三次流拍,你可以以最后的流拍价格接受拍卖物来抵顶你的债权,必须你给法院写申请才行,建议和执行法官沟通一下。 1、房屋属于不动产,第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖,仍不成且仍不接受抵...
山东在线咨询顾问团咨询我>>法拍房原房主没有办理房产证
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这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法院拍卖房子后原告怎么拿钱
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1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取。2、人民法院执行案款,指当事人依据生效法...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户,律师怎么看
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产拍卖还不清债务怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房产未过户法院能拍卖吗
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应该根据实际情况认定。到一般情况下是不可以。因为,没有竣工验收,产房还没有取得合格证,是不能使用的。显然是不能交给任何人的,这里就包括购买人在内。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>拍卖后原房主过户费高吗
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产公证后过户还需要原户主吗
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房产证公证后办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>被拍卖的房子过户需要户主吗
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银行拍卖房子过户不需要原房主签字确认。拍卖房屋过户流程:首先要看能否办理产权手续,如果能够办理,拍卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证离婚时未过户该怎样办
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需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房产证户主去世怎么办
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吴艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院拍卖房原房主寓居该放房,怎样申述法院
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为何会拍卖呢,是强制执行吗,如果对执行有异议您可以向法院提出,具体情况可以先和法院沟通了解具体请况再做下一步打算...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拍卖之后原房主的过户费怎么算
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>法院过户房产怎么拍卖
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直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣金...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>法院的房子拍卖过来后可以卖么
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法院拍卖之后,会给买方出具证明,买方可以拿法院出具的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产已过户未过户20年怎样办房产证
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房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询法院判决房子拍卖, 原业主不配合怎么办
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1、您完全可以凭借《执行裁定书》以及《协助执行通知书》到房管局办理过户手续,无需原业主的同意,无需原业主配合提供任何其他材料; 2、无论原业主是什么想法,在拍卖过程中您和他之间并不发生直接的关系,他...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>刚买了司法拍卖的房子,法院拍卖的房产如何过户
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1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封 2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门 3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院拍卖的房子二次过户怎么操作
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对债务人预告登记的商品房进行预查封,并进行拍卖的,涉及二次过户,拍卖公告会提示税费承担,一般情况下,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>集体产权房子要怎样过户
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询过户法院拍卖房产后的费用吗
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房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税(营业税个税)。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房主的房子是拍卖的房子有没过户怎么办
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需要房主凭法律手续,先办理过户,确权,住房办理完毕房主名义房产证,契税证,土地证,之后,才可以有卖家,把住房过户给你,因为卖家手里的手续,是他的名义,而又没有办理房产证,所以,他无法直接过户给你。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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