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商品房订购协议书签订两天内解除可以退定金吗

2024-05-01 8人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

以下为您提供关于2日内无条件取消定金的详细介绍，旨在规避由盲目购房所引发的各类纠纷。一旦您在认购书上签名确认，便拥有了在签署认购书之后的2个自然日内，以书面形式向相关开发商提交撤回认购书及退回支付定金之请求的权利。在此种情况下，若双方尚未正式达成《商品房买卖合同》的最终敲定，卖房方有责任即时解除认购书，并且需将已经收取的定金如数退还予购房者。倘若购房者逻辑清晰、表达准确，且的确出现了返还定金之情况，卖房方应严格遵照规定，即自购房者提出定金返还请求之日起的所有20个工作日以内，确保及时返还定金。如此办理，不仅对遏制购房者因情绪激动而匆忙交款的行为起到有效约束，更有助于缓解乃至消除后续可能出现的交易纠纷。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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