房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
租赁合同未经登记,能否对抗第三人
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租赁合同未经登记不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,当事人未依照法律、行政法规规...
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预告登记和备案登记的区别
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租房备案登记后要交多少税
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房屋买卖备案登记是否能对抗第三人
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需要视情形而定。 签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记目的是为了保障物权的实现。依据《民法典》的规定,进行房屋买卖时,如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的,预告登记具有法律效力,可以对抗第...
登记存单质押可以对抗第三人吗?
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登记存单质押可以对抗第三人。质押的目的是担保债权的实现,属于民法债法。债法基本上是私法的范畴。法院查...
拆迁房屋是否对抗善意第三人
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一旦拆迁人与被拆迁人达成以“房屋所有权调换”形式进行拆迁安置补偿的协议,即意味着拆迁人以其异地或者原...
不明白,就问一问
房屋买卖备案登记是否可以能对抗第三人,律师怎么看
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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买卖房屋定金可以退吗
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农村房屋能不能买卖
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房屋买卖备案登记是否能对抗第三人?
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需要视情形而定。 签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记目的是为了保障物权的实现。依据《民法典》的规定,进行房屋买卖时,如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的,预告登记具有法律效力,可以对抗第...
房屋买卖备案登记可以对抗第三人吗?
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要看情况。签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记的目的是保证物权的实现。 根据《民法典》的规定,买卖房屋时,买卖双方办理的备案登记为预告登记的,预告登记具有法律效力,可以三人。但是,如果预告登...
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买卖未办理房屋买卖登记是否可以违约?
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房屋买卖未办登记,合同是当事人出于自愿签订的话,是有效的,但在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖...
房屋买卖合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法...
房屋买卖可以批准第三人吗
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房屋买卖备案登记属于预告登记的话,可以对抗第三人,预告登记失效后,不能对抗善意第三人。我国法律规定,...
安置房能否买卖
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖没有备案,是否能对抗第三人行为
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《民法典》规定,房屋买卖备案登记为预告登记,可对抗第三人。但是,如果预告登记失败,就不能对抗善意的第三人。 当事人签订房屋买卖协议或者签订其他房地产产权协议,为保障未来物权实现,可以按照约定向登记机构...
房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委...
房屋买卖合同备案登记
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第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法,当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如:预售许可内容、预售房的限制情况,排除重复登记的状况等,起到了保护预购人的作用...
工商登记对抗善意第三人如何?
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所谓善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登...
未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人
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在法理上讲,未办登记手续的赠与,不得对抗善意第三人。 也就是说,当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与...
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第三人能否确认合同无效
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遗产继承房屋能买卖吗
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船舶的登记可以对抗第三人吗?
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船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。船舶由二个以上的法人或者个人共有的,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。...
租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
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租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记...
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动产抵押权登记对抗善意第三人
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是的。通常而言,合同只产生债权,而本规定却是抵押合同产生担保物权,抵押权虽未经登记,动产抵押权仍然设...
集体土地房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖备案登记后能不能过户
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不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
租赁房屋合同登记是否具有对抗第三人的效力
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房屋租赁合同的登记是否产生对抗效力 租赁合同的登记不具有对抗第三人的效力。 房屋租赁合同登记对抗第三人效力,无非是指经过登记的租赁合同能够对抗房屋买受人或者其他承租人,其实这些对抗力并非登记的效力,而...