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上海二手房营业税是如何计算的，规定是什么的

2024-06-10 20人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,150

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专业分析
出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过都是转嫁到买家身上。 （1）营业税：不满5年，合同价×5．65％；满五非普通：差额×5．65％；满五普通暂免。 （2）个税：满5，暂免；满5不普通住宅或者不满5年的普通住宅，房价的1％或差价的20％；满5不非普通住宅，或者不满五年的非普通住宅，房价的2％或差价的20； （3）契税：对于普通住宅，90平以下且：1％；90平超过且：1．5％；非：3％。对于非普通住宅，一律3％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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