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上海二手房营业税是如何计算的,规定是什么的

2024-06-10 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,129

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专业分析
出售方主要是营业税以及个税,购买方主要是交契税,不过都是转嫁到买家身上。 (1)营业税:不满5年,合同价×5.65%;满五非普通:差额×5.65%;满五普通暂免。 (2)个税:满5,暂免;满5不普通住宅或者不满5年的普通住宅,房价的1%或差价的20%;满5不非普通住宅,或者不满五年的非普通住宅,房价的2%或差价的20; (3)契税:对于普通住宅,90平以下且:1%;90平超过且:1.5%;非:3%。对于非普通住宅,一律3%。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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