二手房房产营业税税率是多少有什么相关的规定吗

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• 问自用房产税税率的相关规定是什么的
  

  房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式 1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

• 问上海二手房营业税税率
  

  上海二手房营业税税率是：关于上海二手房税费问题：首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%。营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65%。

• 问房产交易营业税税率是多少
  

  购房营业税税率个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税税率：1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

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