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二手房营业税上海是如何回事？

2024-05-30 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
首先是满足普通住宅的条件上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件： 1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元套，内环线与外环线之间的低于200万元套，外环线以外的低于160万元套。普通住宅不满五年营业税是成交价的5．65％9闵行区是5．55％）非普通住宅不满五年也是成交价的5．65％（闵行区5．55％），满五年后普通住宅免交营业税，非普通住宅交差额的5．65％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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