开发商需退还多收的办证费吗
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开发商需退还多收的办证费。我国法律规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业费是否要开发商支付
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开发商在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商是否需要返还办证费呢?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商是否需要返还高额办证费?
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开发商垄断,并收取高额的办证费,产生高额的垄断利润,这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律,还存在偷税漏税之嫌疑。开发商处于优势地位,而购房者缺乏经验,开发商以“不...
四川在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么要协商返还购房定金
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下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>能否要求开发商返还商品房认购协议中的定金
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商品房认购协议中的定金能否返还应该视情况而定:如果因买受人的原因导致商品房买卖合同没有签订的,定金不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商是否需要返还办证费呢?,律师怎么看
开发商强拆怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商不给购房合同要怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商是否要返还办理房产证的费用?
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如果开发商在帮助购房者办理房产证时收取了高额的许可费,购房者可以要求开发商返还高额的许可费。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要求开发商给办证人员全额返还费用,合理吗
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开发商垄断房产证,收取高额认证费,产生高额垄断利润,是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律,而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位,但购房者缺乏经验。开发商以不缴纳许可费的,按违约处理,不退还首...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商是否需要返还办证费呢?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约能否要求退房呢?
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当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商跑了,自己办房产证还需要交税么
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房地产开发企业在收到预收款时,可以向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商是否可以要求开发商退定金
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开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不退房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询开发商不交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商是否需要返还办证费呢?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商收取开发商开户费后是否可以要求退还开发商开发商开发商给予的
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1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,没有收取定金,购房人可否要求开发商返还
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你们属于预约合同关系,对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>办完房产证发票是否返还
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办完房产证发票需要返还。办理房地产证明书所需资料:1、住房登记申请书.2、购房合同.3、购房全额收据.4、住房平面图.5、申请人身份证.6、房地产权利税纳税证明书,7、注册机关认为所需的其他相关证明书...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>主张返还财产需要什么证明呢
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主张返还财产需要提供对方侵占财产的证明。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,当事人可以请求行为人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖开发商房款要返还房东吗
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一房二卖,买房人不能获得房屋的找房屋出卖人返还房款。房屋出卖人将房屋卖给两个人,肯定对其中一人不能履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商逾期办理房产证开发商是否有权要求开发
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>办房产证是开发商办还是个人办理呢?
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若合同约定开发商代办房产证,只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理,则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商是否需要返还办证费呢?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房是不是都需要去开发商办理房产证?
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买房时一般需要开发商办理房产证。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商拖欠货款怎么办
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商逾期办理房产证,开发商是否有权要求开发商承担
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证开发商是否有权要求开发商承担
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
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