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房产证是证明房子的所有权,而发票是你所买房屋缴纳的税收等,不用收回。不过如果你是按揭贷款的,那么购房发票至少有两张,一张是首付款发票,另一张...
如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成...
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购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的,现在买二手房没有购房发票,在交易的过程中也用不着购房发票(除非买的时候是改底单的房子,要和业主把购房发票要来)自己交完税的票叫税票不是购房发票,所以先弄明白要什么票,估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据,也不是购房发票,所以买二手房没有购房发票。
是的。 1、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。 2、征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
开发商垄断,并收取高额的办证费,产生高额的垄断利润,这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律,还存在偷税漏税之嫌疑。开发商处于优势地位,而购房者缺乏经验,开发商以“不交纳办证费的,按违约处理,不退还首期房款”的胁迫理由收取高额办证费,明显过高,明显违反等价有偿的市场原则,显失公平,应该返还。 1、《》第59条规定,对重大误解或显失公平的民事行为,一方当事人有权请求人民法院或机构予以变更或撤销。 2、最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》对显失公平的认定作了司法解释,即“一方当事人利用优势或者对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的,可以认定为显失公平。”
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