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有网签没有房产证的房子如何过户

2024-05-17 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
根据《民法典》和司法解释三的规定： 1、房产证男方名：房子属于婚前个人财产。因为由男方父母首付并登记在己方子女名下。若离婚，房子所有权属于男方。但婚后还贷部分和房产的增值部分属于夫妻共有，女方可以得到一半补偿。 2、房产证双方名字：房子属于你俩共有，写女方名相当于男方同意赠与。若离婚，房产一人一半，或折价，一人要钱一人要房。虽没有房产证，但婚前财产的认定，以购房合同日期为准！注意：一般在房子贷款没还清前，房产证是不能加名的。如果男方同意，可以写个财产协议，写明房子是二人共同所有。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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