首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商盖楼需要什么手续和证件

2024-04-19 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

房地产的开发过程中必须具备五种重要证书，这就是通常所称的“五证”，包括了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》。根据我国相关法律法规的明确规定，在商品房的销售环节，买卖双方都应该签署一份书面合同。这份合同应详细记载商品房的建筑面积与使用面积、售价、交付日期、质量标准、物业管理模式以及双方可能出现的违约情况及其相应的责任承担等内容。关于房屋的报建手续，其具体流程如下：首先是用地手续，包括交地、场地平整，委托进行定桩工作，然后进行项目的征地以及建设用地的预审，最后经过用地会审并取得政府的征地批复；其次是办理建设用地规划许可证，同时还需签订国有土地出让合同；再次是办理建设工程规划许可证，接着办理开工许可证，再办理招标事宜；最后是申请商品房预售许可证，待竣工验收合格后，进行确权登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询