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买房要看开发商办哪些手续,都要什么证件

2021-11-12
购房者应要求房地产开发商和销售商提供完整的五证两书,这是法律对销售者的基本要求。 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)售)许可证》。 二是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第五条,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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