开发商盖楼不需要办理备案合同吗

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• 问房产买卖合同开发商只需要盖章吗
  

  你的情况应该是去房管局盖章，此种合同才能生效。但是自己应该留一份盖过章的复印合同，以防地产公司随意更换内容（跟换中间页码），导致吃哑巴亏。交首付分两种情况1.期房（就是还没交工的房子）：一般开发商会在还没在房管局备案之前开始销售，所以首付款会在签合同之前交（这种情况通常会有认购协议书）2.现房或准现房：此种情况已经在房管局备案，交首付款当日即应签订购房合同。

• 问劳动合同备案需要盖章吗
  

  劳动合同要加盖用人单位的公章。劳动合同是劳动者和用人单位之间签订的正式合同，其签订生效标志着双方劳动关系的正式确立，需要劳动者本人的签字确认，以及用人单位的公章确认。 劳动合同备案需要盖章吗的内容就是这些。

• 问开发商备案了购房合同如何办理
  

  实行备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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