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该建设行为是违法的。理由如下：一、是否取得建设工程规划许可证，是确定某项工程建设行为是否合法的唯一凭证。二、从问题的表述和证件办理程序来看，...
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应该是，产权对应的当事人为开发商和房管局，需要开发商具备相应的条件，才能办理产权证，你目前只能主张对方赔偿损失，要求对方履行合同，毕竟对方跑了，属于行为不能，所谓的赔偿损失只能是得到一纸胜诉判决，具体结果还需要看最后政府能否找到接盘手，才能解决根本问题。
开发商在顶楼修阁楼是否合法？你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸，如果经过批准的设计图纸上没有，则是违法的，也是不能出售的。我这种情况是不是质量问题？肯定属于质量问题。在他们给我维修好裂缝之后能否要求开发商向我做出另外的赔偿？可以要求另外的赔偿，具体的赔偿金额和如何计算，需要结合买卖合同、损害的实际情况确定。
根据我国民法典及相关土地管理法的规定，土地承包经营权人应当根据土地的性质，合理使用土地，不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等。因此，在将土地承包经营权转让给他人时，也应该考虑他人受让土地承包经营权的用途，未经批准不能将承包地用于非农建设。
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