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出租房屋合同网上的能直接用吗

2022-04-12 745人已浏览
  • 蒋宗任律师

    蒋宗任律师专职律师

    安徽金亚太律师事务所

    擅长：合同纠纷、刑事辩护、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：30

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专业分析
网上的出租房屋合同不能直接用。若直接使用，可能会存在以下风险：一、未规定租约的期限，导致租客和出租人有纠纷；二、押金、租金的数额不确定，带来一定的财产损失；三、合同中对水电费、物业费的规定模糊不清，导致租客需要承担不必要的义务。因此，在网上下载出租屋合同之后，应该仔细查明是否有模糊不清的规定，而不能直接用。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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