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房屋阳台外墙是物业维修的吗？

2024-04-23 38人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,027

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专业分析
大厦楼层外墙作为公共设施部分，自然而然地划归物业公司负责管理和维护的范围之内，这也就意味着，修复外墙墙体损坏乃是物业公司不可推卸之责任所在。若物业公司未能充分履行此项职责，无疑也即是违反了与业主签订的物业服务合约以及相关法规条例的规定，应当为此承担起进一步履行、干预纠正乃至赔偿损失等方面的法律责任。倘若在您们及时向物业公司提出要求之后，对方仍然态度强硬拒绝承担维修义务的话，那么您们有权以合法途径向当地法院提起诉讼，并请求法院判令物业公司必须切实承担起修复外墙墙体损害的必要工作。在此我想强调，直至外墙问题得到真正地彻底解决为止，建议您们切勿急于动工进行装修工程，以免出现因外墙脱落引发人员伤害事件，并导致您们身为建筑物所有者和使用者需要承担相应的法律责任。考虑到时间上的因素，无法为您提供更为细致周全的咨询意见，敬请谅解。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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