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物业管房屋漏水的维修吗

2024-04-26 1人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

这主要取决于产生渗漏水现象的源头及相关房屋是否尚处在保修期限内。以下为不同情境下，物业所负有的相应职责的详细阐述：倘若渗漏水乃是因物业的日常运作过程中所产生的失误性举动所引发，例如室外供水、排水管道的破裂等，那么物业理当对此类问题负责并进行修复工作。若渗漏水问题源于房屋本身的质量瑕疵，并且该房屋仍处于保修期限之内，则应由房屋开发商承担起修复责任。若渗漏水问题系由业主自身的不当使用或者装修过程中的疏忽所造成，且此时房屋已过保修期限，那么物业或许无需承担此项责任，而修复所需的费用将由业主自行承担。若渗漏水问题涉及到公共区域的维护修缮，诸如屋顶、外墙面等部位，物业同样具有相应的责任去进行修复。若业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金，那么物业应依法依规地动用这些资金来进行必要的维修工作。在实际操作中，我们强烈建议您寻求专业法律人士的意见或者与物业管理公司进行充分的沟通与协商，以寻求妥善的解决方案。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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