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房屋买卖价格能够自行制定吗

2024-05-08 22人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
关于房屋出售事宜，您完全有权利自主定价。实际上，房屋销售的最终成交价格是由买卖双方经过深入商议后决定的。而当我们着手进行房产过户手续时，需要考虑到诸多税费均与该售价息息相关，因此顺理成章地会由房产以及税务部门委托中介评估机构针对每一片特定区域内现有的房屋进行客观公正的估值定价，以此作为最低交易价格的参考标准。若您的实际成交价格低于此评估价，那么通常情况下将按照评估价来计算相应税费；反之，则以实际成交价为准。
法律依据
《中华人民共和国刑法》
第二百零一条   纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。\n扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。\n对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。\n有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任;但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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