我房子要卖,对方违约,请问二手房买卖违约金怎样算
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违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>我买的二手房订金交,不要算不算违约
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算违约,你要承担违约责任,卖家可没收你的定金,或要求你承担违约金。中介可要求支付部分中介费。...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对我买房子,交了订金,现在对方不卖了,算是违约吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询买房订金订金付了能退吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询卖房子对方违约了。签订房屋买卖合同买方违约金是怎样?
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损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>我与买方签订了合同二手房晚交房违约金如何算
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:当事人以约定的违约金过高为由...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房交了订金,现在不想买了,不给退订定怎么办?
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看合同中订金的性质,以及具体约定...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我买房子,交了订金,现在对方不卖了,算是违约吗?,律师怎么看
收房晚了会有违约金吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询交定金卖方违约怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询已经交了订金,现在卖方说他不想卖了,现在要违约,不知道二手房合同卖家违约金是多少呢?
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一、二手房买卖合同违约金约定1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>了一万,现在买方违约了,违约金怎么算
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你如果是卖方,收取了一万订金,现在买方违约了,违约金不需要退的。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对我买房子,交了订金,现在对方不卖了,算是违约吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我买了房子不要了要交违约金会怎样办
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房交了定金看不了房算违约吗
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一般属于违约,如果是因为价款不能一致,那么能够对价款再次商定。不能商定的,你能够证明另一方一方变换价...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子买卖卖房违约但是定金一退算不算违约
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如果卖方违约那么可以视情况主张对方双倍退还定金,或者主张违约损失赔偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到我买房子,交了订金,现在对方不卖了,算是违约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房时房东把房子卖了,我现在要把房子卖了,对方又不买了,怎么办
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你可以主张优先购买权。若对方已办理过户手续,只能要求赔偿损失。 司法解释规定: 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖了出现违约不卖了签订了双方的买卖合同
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二手房屋买卖合同一方违约不出售,当事人约定赔偿损失的违约责任的,应当赔偿;当事人不同意的,买卖双方可以协商继续履行或者赔偿损失。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>我的房子放在中介卖,但是我现在不想卖了,会不会算违约呢?
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1.如果是买房人委托由中介公司代理签订合同,则该合同仍是有效的,即使是只签写两份,即签约瑕疵不影响合同效力; 2.如果协议生效,你现在不想卖了,自然是违反了该协议中具体约定的; 3.如是共有产权,你在...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗
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依据我国相关法律的规定,以按揭的方式购买房屋的,购房者贷款按揭办不了的,如果是贷款人原因造成的,算是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我卖房子不想卖了给退多少违约金
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询交了订金不要了算违约吗
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从理论上看,你交付订金的行为是向车商发出要约,而车商接受订金行为是做出承诺,合同已经成立。你不想要该车属于单方解除合同的行为,因此你应当承担违约责任。但因为双方并未明确约定违约损失的计算方法,如果诉讼...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>之前有买家过来买,已经交了定金了,但是现在房价又上升了,我就想违约,房子卖亏了可以违约吗?
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签订房屋买卖合同后,当事人一方违约,可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,违约方应该赔偿另一方当事人。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我买房子,交了订金,现在对方不卖了,算是违约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖方反悔不卖车了,请问车子定金交了违约金怎样算?
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖主违约了,房屋买卖卖方违约金是怎么算的?
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对于合同当中的违约金条款,根据我国合同法的规定,违约金的数额由当事人自由约定,只要是建立在平等自愿的基础上,数额多少法律无强制性规定,但是一般不得超过损失的百分之三十。但是如果你和卖家约定了违约金就不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>对方违约, 我现在起诉了
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从你叙述的情况来看,对方是违法的,法院也是违法的,一般来说,当事人或法院用这种方法来实现自己的目的在实践中也是常见的,但你这个案例很明显是在违法办案,如果你们没有以前别的合同纠纷,那法院是绝对违法,你...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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