非房屋共有人有哪些权利出售该房屋
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房屋共有人有下列权利: 1、要求分出自己份额权; 2、处分自己份额权; 3、对其他共有人出售的份额享...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>按份共有房屋共有权人可以随时出售房屋吗
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根据《中华人民共和国特权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对共有房屋应该怎么出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询公司出售房屋应该交什么税
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1、公司依法出售房屋的税费有:2%至4%的土地增值税,5%的印花税,1%至7%的城市维护建设税,3%的教育费附加,15%的企业所得税。取得土地交3%-5%的契税,5%的印花税以及土地使用税。 2、法律...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>一方擅自出售房屋共有财产怎么办理
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一方擅自出售房屋共有财产的处理: 1、如果一方擅自将夫妻之间共有的房产出售给他人,并办理了登记的,买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋按份共有应该怎么划分?
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按份共有的房屋可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共有房屋应该怎么出售,律师怎么看
一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询出租房屋怎么出售房主应注意什么
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注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。 二、买卖出租中的房屋需要注意什...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>未经共有人的同意擅自出售共有房屋怎么办
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想要知道未经共有人同意出售共有房屋有何后果,首先需要知道的是,第三人(具体到房产纠纷,就是指买受人)的合法权益。 根据我国法律的规定,第三人合法权益能够得到维护的必要条件为: 1、善意。民法上的善意即...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对共有房屋应该怎么出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
拒不退出公共租赁房屋应该怎么办
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拒不退出公共租赁房屋的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的,市、县级人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>共同继承的房产应该如何出售
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死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下,如果继承人放弃继承权的话,需要公证的,然后办...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>委托出售房屋协议应该如何写
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甲方(委托人):____________________________联系电话:_____ 乙方(...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>男人出轨应该怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到共有房屋应该怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋出售卖方违约应怎么办?
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。 在认...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决共有房屋出售纠纷
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实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>涉及到共有的房屋能否出售
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>离婚后原夫妻共有房屋如何出售
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离婚后原共有房屋,若是已经分割了,由所有权人出售,不享有所有权的人不能出售; 若是房产没有分割的,则...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋出售人一房二卖该怎么办呢
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房屋出售人一房二卖,购房人不能实现购房目的的,可以要求卖房人承担赔偿责任。无法取得房屋的买受人可以请...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询共同继承的房产应该如何出售
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死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下,如果继承人放弃继承权的话,需要公证的,然后办理更名手续。就可以卖房了。 继承的房产过户需要提供的资料有如下: 1.被继承人死亡证明 2.该套房屋...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>拒不退出公共租赁房屋应该怎么办
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拒不退出公共租赁房屋的,另一方当事人可以在合理期限内催告其搬迁;如果其仍不搬走的,另一方可以依法向法院提起民事诉讼,由法院判决其在一定期限内搬走并承担相应的责任。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共有房屋应该怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
老人过世房屋可以出售吗,应该怎么解决?
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自写遗嘱未公正,继承遗产公证需要其它子女答字吗遗嘱如果满足法律规定的要件的,就需要按照遗嘱的内容继承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租房屋需要注意什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋出租出售模板该怎么起草呢?
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出租方:(以下简称甲方)____________ 承租方:(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼_...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>卖方出售房屋应该缴纳哪些税费
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主要分为三种情况讨论: 1、购买房屋未满两年 a.增值税及其附加税:(网签价或核定价1.05)5.6,网签价、核定价哪个高取哪个。 b.个人所得税:差额征收(转让所得-合理费用)20或全额征收转让额全...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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