承包人行使建筑工程的优先受偿权怎么办
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行使工程优先受偿权的方式是:承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>建筑工程款怎样争取优先权
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建筑工程款优先权在行使时,首先应以书面形式向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。如果...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询建筑工程可以分包的情形有哪些
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周旋律师|专职律师,6年经验在线咨询在哪些情况下需要建筑工程款优先清偿
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1、发包人未支付到期工程款。 2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。 3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。 4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>建筑工程优先受偿的法律规定有哪些
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建筑工程优先受偿的法律规定有发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>担保物权优先受偿的例外情形
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担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办,律师怎么看
建筑工程企业怎么办理资质升级
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询建筑工程欠款纠纷如何解决
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询关于建筑工程款的优先受偿权应该注意哪些问题?
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在行使这个权利时还要注意几个问题: 一、行使期限。司法解释明确规定:建设工程优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月; 二、应当注意经营风险,同时,房地产开发企业还...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程未验收工程款优先
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按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于竣工时间,如果开发商不配合,法律规定承包人已经...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
建筑施工中承包人优先受偿权是哪一种情况
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关于建筑承包人优先受偿权的规定:建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。发包人未按合同支付...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>建筑工程价款优先权法律适用程序
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(一)催告,催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。 (二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>建筑工程款的优先权包括哪些内容
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建筑工程款的优先权包括:优先受偿的建设工程价款范围;建设工程价款优先受偿权行使时限;建设工程价款优先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询建筑工人在工地受伤按什么赔偿标准
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建设工程价款受偿优先的程序是
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建设工程价款优先受偿的范围:享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用,但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>如何实现建设工程价款优先受偿权,工程价款优先受偿权怎么实现
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我国建设工程领域拖欠工程款的问题较为突出,且很多承包人即使起诉要求支付工程款并且胜诉后,也会由于案涉工程存在太多债务而无法得到全部清偿,其实我国法律赋予了承包人建设工程价款优先受偿权,那么如何实现建设...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程款优先受偿权的注意事项包含哪些
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在行使这个权利时还要注意几个问题:一、行使期限。司法解释明确规定:优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月。二、由于中国特殊的市场环境,房地产开发企业的自有资金率往...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权是谁
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建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建筑物优先受偿权的间断期限
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承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建筑工程施工承包合同怎么写
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何获得建筑工程款优先权?
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建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使,或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或者依法请求法院拍卖该工程。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程款如何划分优先权
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一般由承包人与发包人协商行使建筑工程款优先权,或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或者依法请求法院拍卖该工程。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建设工程款执行的优先受偿权和限制规定
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承包人可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;承包人可以与发包人协议将该...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>建筑工程合同签订流程
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询请问建筑工程款优先清偿有什么条件?
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1、发包人未支付到期工程款。 2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。 3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。 4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>有建设工程款用50% 的优先受偿权吗
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(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已办理或非因买受人自身原因未办理过户登记等条件。 风险提示:工程款优先受偿权...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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