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开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多

2024-05-15 28人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

在实际情况中，通常开发商所提供的土地征收补偿金额要相对较高。需要明确指出的是，开发商并无权进行征地拆迁工作，这一权利仅归属于政府部门。而在实施征地拆迁过程中的补偿通常按照评估价值计算。由于开发商可能面临资金压力，因此对于部分态度强硬的住户可能会选择给予更高额的补偿。相对于而言，政府部门所承担的征地拆迁项目则由该部委的一级开发机构负责。当这一系列的征地拆迁费用在审计局接受审计时，通常能够得到较为顺利的认可，而且政府的征地拆迁行为亦是符合国家相关政策法律规定的，属于完全合法的范畴。开发商在获取、建设和管理房屋过程中，必然需要与相关住户签订相应的房屋补偿安置协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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