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能以未享受权利为由不缴纳物业费吗

2022-04-14 585人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,645

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专业分析
不能以未享受权利为由不缴纳物业费。业主对共有部分既有权利又有义务，自愿放弃权利不能成为逃避义务的理由。类似地，一楼的用户不承担电梯的费用，这是错误的。根据《中华人民共和国民法典》的规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条  业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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