开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>和开发商签订预售房合同是否有效
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购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的,并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商没有预售证可以签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
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在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商未办理预售手续签订合同有效吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商没有预售...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售证可以签合同吗,律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商没有预售证签的预售合同有效吗
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根据审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,应当认定有效。从你说的情况看...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的合同有效吗?
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
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开发商无预售许可证签订的合同效力是怎样的
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开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。所以开发商没有销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房子没有签合同可以退吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有签买卖合同可以起诉吗
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商没有预售证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证的签合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>有开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商没有预售许可证而签订的合同为无效的合同,因为不具有相关行政部门所授予的商品房预售资格,其无权签订预售合同。但是如果在起诉之前开发商取得了预售证的,合同有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
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已预售的房子,开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商有预售许可证但是不能网签的情况
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有预售证的话就可以顺利网签啦这个情况只有一个可能就是开发商违规或者其他问题被暂停网签。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交定金可以退吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询没签合同可以先付款吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询开发商没有预售许可证签订的合同有效吗
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证合同有效吗
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关于开发商没有预售证签的合同有效吗由于一线城市房价高昂,购房者选择到附近二线小城市购房居住。但这些小城市的房地产开发商急于套现,还未取得商品房预售许可证的情况下就开始和购房者签订认购书出售商品房,当地...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有签合同可以要公司赔偿吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商没有预售证可以收钱吗
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开发商项目没有预售许可证是不能对外销售,且不能办理银行按揭贷款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证可以注销吗
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朋友:房地产开发商要预售商品房,必须取得土地使用权证,必须持有建设工程规划许可证和施工许可证。从你来信的情况看,该开发商并没有获得土地使用权证,也没有预售许可证。因此,你还是谨慎一点为好。关于国家规定...
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