安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房储藏室公摊面积规定
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1、公摊面积标准:目前还没有关于公摊面积的政策规定,都需要根据实际情况来定,一般分为以下三种: (1...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房分摊面积标准,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公摊面积是指什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房契税征收标准
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询商品房区域分摊面积标准
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一、普通多层住宅楼,无地下设备用房.无底层商铺.底层架空时,共享系数约为10%-15%;带电梯的小型高层住宅,共享系数约为15%-20%;高层住宅相对较高,约为20%-25%。二、房屋共用面积=房屋总...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房分摊面积标准,律师怎么看
假冒注册商标的商品罪量刑标准
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房公摊面积标准
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国家目前对于商品房的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积国家标准是多少?
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商品房公摊面积国家规定标准根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,公摊面积按整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房分摊面积标准,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>国家标准公摊面积
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国家规定的公摊面积标准是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询假冒伪劣商品罪的量刑标准
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到商品房分摊面积标准,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房有公摊面积吗?
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公共建筑面积是指整栋大楼的所有权者共同拥有整栋大楼的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等,为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房应分摊的共有建筑面积包括哪些,商品房应分摊的面积包括哪些
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1、不包括。一般情况下包括商品房应分摊的共有建筑面积包括:(1)各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。(...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积由谁承担, 商品房应分摊哪些部分
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现在房屋的面积测量都是由开发商委托测量公司来完成,一般情况下是由开发商与测量公司签订委托合同,在房屋竣工后由测量公司进入现场进行测量,开发商按照平方米向测量公司支付测量费,价格基本执行国家测绘局的收费...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积允许私自侵占吗
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不允许。商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公摊面积国家标准2018
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公摊面积国家标准:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询销售假冒伪劣商品罪量刑标准
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房公摊面积怎么算
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一套108平方米的新房,却让户主觉得房间似乎比预想的要小,于是找来尺子一量,面积只有79.3平方米,比建筑面积少了28.7平方米,很多人在购房时会遇到这样的困惑?到底商品房公摊一般多少,没有统一标准,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房公摊面积
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1、公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的问题。 2、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房分摊面积标准,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商标是不是品牌
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买的商品房需要分摊哪些面积面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共建筑面积的分摊以建筑为单位,分摊的公共建筑面积为建筑内的公共建筑面积; 2、社区俱乐部属于经营性住房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积怎么计算
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商品房分摊的公用建筑面积的计算方法主要包括以下两部分: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。 2、各单元与楼宇公共建筑空间...
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