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不动产权证使用期限到期后怎么办

2021-01-03 493人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
不动产权证使用期限到期的，如果是住宅用地的，会自动续期，不需要房屋所有权人来处理；如果是其他性质的用地的，可以申请续期，如果需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
法律依据
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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