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土地转让合同未经过村委会有效吗

2024-06-05 25人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
未经村委批准的土地转让合同视为无效；反之，经村委许可的土地转包则具有法律效力。土地转包意指农户有权无需回报或得到补偿的情况下，全权决定将其部分或全部土地承包经营权转移给他人。在这种情况下，承包方与发包方之间的承包关系保持不变，且转包合同需及时向发包方进行备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百三十九条  土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
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