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农村土地转让是否需要村委会同意,农村土地转让是否要经过村委同意

2022-01-24
农村个人之间土地转让基本上有两种情况,一个是承包土地使用权转让,另一个就是建设用地转让,这两种土地转让经过转让双方签定协议再经村委会同意盖章是有法律效力的。1,农村承包土地是有使用年限的,在使用年限内可以把使用权转让给他人,在转让过程中需要双方签定协议,有村委会同意盖章更好。2,农村建设用地使用权一般情况是长期的,比如民房用地、养殖用地等,建设用地转让也需要双方签订协议,村委会同意盖章更好。3,农村承包土地与建设用地都是有土地使用证的,有土地使用证的土地转让经过双方签订协议村委会盖章后是有法律效力的,如果没有土地使用证的土地,双方转让所签订的协议,就算村委会盖章,法律也不支持。

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