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村委会转让的宅基地有效吗?

2022-07-07
村委会留公章能够对合法买卖宅基地作一个公证、证明。宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民买下; (2)法人或其他组织买下; (3)转让人未经集体组织准许; (4)向集体组织人员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配要求。 2、宅基地使用权的转让必须同时具有以下要求:(1)转让人拥有二处以上的乡村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部人员转让;(3)受让人无住房和宅基地,符合宅基地使用权分配要求;(4)转让做法征得集体组织认可;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

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