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签了六个月租房合同不住了怎么办

2024-04-25 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
在租赁合同签署之后，倘若承租人决定不再继续居住于此，可以尝试通过协商来终止租赁合同并办理退房和退租手续。如若对方拒绝协商，那么这便属于他们的单方面违约行为，出租人享有权利扣除相应的租金作为违约金或请求赔偿相关的经济损失。 如果租赁房屋存在严重威胁到承租者身体健康的问题，或者出现了其他法定的情况使得提前结束租赁合同成为必要，那么此时承租人无需承担任何赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条  租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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