房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>合同期内退租是否违约?
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属于违约行为。可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,假如对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对出租期内出售房子是否违约?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋出租期内出售是否是违约,法律上该如何规定
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房屋出租期内出售不是违约,出售房屋对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>出租房子怎么算违约金?
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>诉讼期间房子能否出售
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诉讼期间房子能否出售视情况而定: 1、诉讼期间,对方申请财产保全,查封财产,不能出售的; 2、房地产...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租期内出售房子是否违约?,律师怎么看
租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询婚内离家出走是否犯法
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询出租房屋出售后是否违约和注意事项
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房屋出租期内要出售,不构成违约,但是承租人有优先购买权,而且在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。我国法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>还在租期内房东把房子挂中介出售算违约吗?
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朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租期内出售房子是否违约?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子未到期不想出租了算违约吗
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房屋出租合同没到期,不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子出租中可以出售吗
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房屋出租中是可以出售的。但是出租人在房屋租赁期间要售卖房子的,应该提前并且优先询问承租人是否有能力购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋出租中房东卖房是否构成违约
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。 租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询向未成年出售手机违法吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到出租期内出售房子是否违约?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房租出租了,但是还在租期之中房东把房屋售出,算不算是违约?
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房屋出售前,你和房主友好协商解除租赁合同;或买受人书面同意你履行合同至期满(或买受人同意和你签订原合同余下时间的租赁合同,都不算违约。如果房东没提前和你协商,且买受人不同意你继续租赁,房东违约。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>出售合同没签退房是否违约
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1、不违约,没签订购房合同可以退房。 2、从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。 3、从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。 4、约定条件是指购房者与开发...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房东出租房子违约吗
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视具体情况而定。如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房子急需出售,房屋出租不到期怎么办?
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与租客协商;按照法律规定,买卖不破租赁,租客的合法理由受法律保护。如果有不清楚的,建议您带好相关资料...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出租房实为隔断间,租户以此解约是否违约
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中介公司出租隔断间的行为,违反行政管理规定,虽不能据此主张合同无效,但可以依据民法典的相关规定要求解...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子出售以后担保人转移是否构成违约
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不犯法,但是在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>出租房子给人违约是否有开票的可能
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房屋租赁违约金开票一般是分为两种情况:1、一种情况:承租人与出租人签订房屋租赁合同后未开始实际使用房屋就违约,按照房屋租赁合同,承租人应当支付违约金,根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定,不需要开...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租期内出售房子是否违约?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租方是否违约.是否要陪偿出租方
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需要看合同是否已经生效,如果生效可以要求承担违约责任。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询租房子过期了房东要搬出去是违约吗
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买卖不破除租赁,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>是否是公租房可以出售
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根据各地实际情况,建议去住房保障部门咨询。 因为一般来说,公租房并无上市买卖的规定,以前盛传的5年后上市,目前也并未在全国范围施行。 但是部分地方结合自身实际情况,也有可以购买的。比如湖北、河南的部分...
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