合同违约，房屋租赁合同是否违约
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对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： （一）房屋出租人在下列条件下可以解...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
租房合同违约了是否需要退还房租?
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房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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协议一方违约后合同是否终止
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李方勇律师|专职律师，11年经验在线咨询
合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
合同内房东违约不租怎么办租房合同是否违约
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合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行...
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租赁合同到期后不想租了，合同是否违约
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房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房屋租赁免租期是否要约定在合同内
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房屋租赁免租期需要约定在合同内，以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。根据相关法律规定，租赁合同的内容...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
合同期内退租是否违约？，律师怎么看
合同没到期不退押金是否合法
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吴莉律师|
专职律师，4年经验
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合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师|
律所主任，19年经验
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，15年经验
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租房合同关于违约时租金可否退还
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租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还...
内蒙古在线咨询顾问团
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租赁合同到期后你不想租了合同是否违约？
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房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意...
陕西在线咨询顾问团
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租房合同刚签不想租了违约金是否退
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租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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租赁合同违约时保证金是否退还
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租赁合同的履约保证金能不能退还，要依据当事人是否履行了合同而定，没有履行合同的不退还，收受履约保证金...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租赁合同期内解除合同押金是否退还？
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租赁合同期内解除合同押金是否退还，分以下情况处理： 1、根据合同约定的违约责任方式，确定押金是否退还...
陈志荣律师|
高级合伙人，11年经验
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|
，3年经验在线咨询
遇到合同期内退租是否违约？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
合同违约是否可以在违约期之内上诉
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1、合同违约应当在十五日内上诉。 2、人民法院作出一审裁定后当事人对裁定不服的，可以向上级人民法院提起上诉。 3、当事人应当在判决书送达之日起十五日内通过原审人民法院递交上诉状向上一级人民法院提起上诉...
山西在线咨询顾问团
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租赁合同是租赁方在期间内解约算违约吗？
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合同租赁期未满，一方擅自解除的，视为违约。未按双方签订的合同约定履行义务的，为违约。违约应当按照合同和法律的规定承担相应的违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、...
天津在线咨询顾问团
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租房合同期内想退房，是否可以退房
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1、在租房合同其内想退房退押金是可以的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任； 2、如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则房客要承担违约责任，不过押金...
香港在线咨询顾问团
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免租期内解除租赁合同算违约吗
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在租赁合约中若明确规定了租赁期限，那么承租人若要较早终止租赁协议，往往需要面对相应的合同违约责任。在...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房屋出租期内要出售是否违约？
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房屋出租期内出售不属于违约，当事人另有约定的除外。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
租房期间，业主卖房合同是否违约
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力： 一、合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或...
贵州在线咨询顾问团
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未到期租房合同被违约是否有效
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租房未到期房主反悔，没有备案的租房合同只要具备法律规定的生效要件就是有效的。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的...
湖南在线咨询顾问团
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房租合同没到期退房是否违法
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依据我国《合同法》的规定，租赁房屋租赁合同后，如果没有到期的，双方协商退房的，不会构成合同违约，如果...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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合同逾期交货违约金上限是多少
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
房屋租赁免租期是否要约定在合同内
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房屋租赁免租期需要约定在合同内，以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第四百七十条【合同主要...
澳门在线咨询顾问团
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合同期间，约定不可以入住，房东不想租了违约金是否退
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租赁合同刚签订，不想租，违约金一般不能退还。因为这种行为是违约行为，违约金可以不退，但如果违约金金额过高，或者承租人协商一致，也可以退还一定金额的违约金。...
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