租房签了合同,不想租了,房东可以要求退还违约金吗
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租房合同刚签不想租了违约金可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的,违约金不退。定金是指...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>未签合同房租不退退怎么办租房违约了
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租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租房合同违约了是否需要退还房租?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询租房合同约定退租是否需要收押金
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租房退押金一般不需要合同,但是如果房东不按照约定退还押金,租客向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的,则需要提供双方所签订的租房合同,作为支撑己方相关主张的证据。...
广东在线咨询顾问团咨询我>>租房子没签合同 不想租了能否退还房租
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租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>租了房又退房违约金是否应付?
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违约金是由当事人约定的,因而合同有约定的,应当支付违约金,没有约定,不需要支付的。《民法典》规定:当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同违约了是否需要退还房租?,律师怎么看
租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>合同内房东违约不租怎么办租房合同是否违约
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合同内房东违约不租了,此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定,继续履行义务。如果不履行,此时可以解除房屋租赁合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同违约了是否需要退还房租?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房子违约了房租能不能退
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租房子违约了房租能不能退,分以下两种情形: 1、如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>租房合同里面约定了违约金是否合理
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租房合同中违约金不超过实损的30%是合理的。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签了一年的租房合同但租半年不想租了是否违约
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>撤销房租合同需要什么
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租房合同需要按手印吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到租房合同违约了是否需要退还房租?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房未到期退房违约金是否需要支付
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一切按合同约定走。主要还是看房东人怎么样。如果房东人好,跟房东协商。找人转租你的房子,这样房东不会有损失。你就不用交违约金了。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房退租,退租违约金,违约金要退多少钱
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计算方法 (一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同期间拒租是否需要按违约条款赔偿
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房东没违约,则是的!但违约金不超过损失的30%。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租房转租是否算违约
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租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的,否则就构成违约。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同不合法是否算违约
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房屋租赁合同不合法的情形是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房合同违约了是否必须承担违约金?
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1、不履行合同的义务就是违约。违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 2、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约不租了合同是否有效
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合同内房东违约不租了,此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定,继续履行义务。如果不履行,此时可以解除房屋租赁合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同违约了是否需要退还房租?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约了租房合同还没入住可以退房吗
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可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询提前退租房子是否需要两倍违约金?
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法 第一百一十四条 第二款规定的“过分高于造成的损失”。《高级人民法...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租房子买房的合同是否违约?
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租房合同不可以违约,不仅是租房合同,任何合同都不可以随意违约,如果违约的就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所谓违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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