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烂尾楼工程纠纷怎么办

2024-04-18 13人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
烂尾楼为普遍现象，处理方法多样。其中，四类常规策略如下：1．项目续建：若项目切合现行规划、建筑安全和生态红线管控等标准，可依原工程，续建项目。2．拆除重建：如项目与现行规划不符，亦或是存在建筑安全隐患或不满足市场需求，则考虑拆毁后重新建设。3．综合整治：倘若项目对城市景观带来显著影响，且在规定时间内未能盘活，由项目不动产权利人负责进行整治或拆除并复绿。4．政府收回：若出现相关收地情况，政府有权依据法律规定，无偿或有偿收回土地使用权以及地上地下建（构）筑物。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条  商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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