租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租赁合同期满能否还有转租权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询合同期满转租属于租赁合同转让吗
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租赁合同期满则合同的权利义务终止,不再有转租权。 根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>租房合同能否延期租赁
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可以延期。双方签署一份延期的补充协议,把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>我是否还能继续租赁底商到合同期满?
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根据买卖不破租赁的原则,李先生的房屋出卖后,原合同继续有效。你可以将房屋租赁到合同期满。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同期满能否还有转租权,律师怎么看
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询不定期租赁不能转租,不定期租赁合同不能转租
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可以转租,但转租的前提是需要出租人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。【...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租期合同未满,租户是否有权力转租
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合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。在租期较长的房屋租赁中,当事...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同期满能否还有转租权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
融资租赁租赁期满后所有权
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融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同中期限届满承租人应当返还租赁物
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租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后,承租人未返还租赁物,出租人也没有提出...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同期满继续租赁而未签合同
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我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到租赁合同期满能否还有转租权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同没到期可否向租赁人转租
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看合同约定或者取得出租方同意,才能转租《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁权转让,合同未写能否转让,转让合同是否有效
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合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。综上情况,未经产权人同意,承租人将...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人在租赁期限内,能否转租
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承租人在租赁期限内是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同期满应当负有返还租赁物的附随义务
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同在租赁期间能否继续有效
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双方协商一致续签,出租人和承租人具有民事行为能力,租赁合同的形式及内容符合法律规定并同时满足其他条件的,租赁合同就有效。一般情况下租赁合同应该采用书面形式,以口头形式订立租赁合同是有法律风险的。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>公司签约的租赁合同能否转租?
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总公司签的租赁合同分公司不可以转租,需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格,原则上只是总公司的代理人,没有总公司的授权或者是同意,不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权利,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同期满能否还有转租权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房子合同期满合同是否还有效
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1、有效。 2、依据《民法典》第七百零七条,租用限期六个月之上的,理应选用书面通知。被告方未选用书面...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁租赁期满后所有权
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融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。...
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