合同期满转租属于租赁合同转让吗

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• 问租赁合同能转让吗？
  

  店面租赁合同可以在合同协商一致的情况下转让。 经对方同意，当事人可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。 同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。

• 问租赁合同能转让吗
  

  租赁合同可以转让，但须经出租人同意。承租人转租后，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租赁合同中转让合同
  

  你们的合同不叫转让合同，应该叫转租合同；因为甲方与房东签订有不允许转租的条款，因此你在明知上述条款的情况下，仍然与甲方签订转租合同，就会面临一定的风险，即当房东解除与甲方的租赁合同时，你的权利就得不到保障；为了避免上述风险，你是有必要在与甲方的转租合同中约定，如果租赁的房屋被房东提前收走，甲方退还转让费用或者退还应该使用而没有使用相对应的转让费。这样约定是有效的。但你的上述表述有些不合理。

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