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农村房屋买卖纠纷的解决方法是什么

2024-09-23 20人已浏览

唐恬律师权益合伙人

上海荣森律师事务所

擅长：拆迁安置、公司法、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：34
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专业分析

农村房屋买卖纠纷的解决方式如下：（1）争议双方直接协商。目前解决房地产争议的最常见途径；（2）求助于消费者协会；（3）向仲裁委员会申请仲裁；（4）通过向法院起诉进行解决。农村房屋买卖需要注意的事项如下： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护； 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容； 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续； 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用； 5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批，或符合审批条件，比如没有宅基地等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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