农村房屋买卖纠纷有哪些, 怎么解决房屋买卖纠纷

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• 问怎么解决农村房屋买卖纠纷
  

  农村房屋买卖纠纷解决的具体方式主要有以下几种： 第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。 第二种，求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 第三种，向仲裁委员会申请仲裁，当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。 最后一种途径是通过向法院起诉进行解决，购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。 对于前面几种解决途径，在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而选择最能解决实际问题、效果最好的方式。

• 问农村房屋买卖纠纷解决方法有哪些
  

  根据中华人民共和国法第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《》的规定承担违约责任。

• 问农村房屋买卖纠纷要怎么解决
  

  解决农村房屋买卖纠纷的具体方法主要有以下几种：一是争议双方直接协商，这是目前解决房地产纠纷最常见的方式。针对房地产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以通过口头、书面等方式与房屋销售者直接沟通，指出问题，讨论解决方案。二是向消费者协会求助。与开发商相比，单个购房者在解决过程中处于弱势地位。购房者可以向当地消费者协会投诉商品房购销纠纷，并向消费者协会寻求帮助，调解和处理相关房屋纠纷的买卖双方。第三，向仲裁委员会申请仲裁。当然，这种解决方案的前提是双方之间有仲裁协议。购房者可以根据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方都有法律约束力。最后一种方式是通过向法院起诉来解决。购房者可以通过司法途径向当地法院提起诉讼，通过协商调解无法解决的房地产纠纷，解决相关问题。对于之前的解决方案，在选择解决房地产纠纷的方式时，要立足于解决问题，区分不同的法律和利益，选择最能解决实际问题，对应社会效果最好的方法。

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