房地产企业在预售商品房时应如何缴纳企业所得税
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房地产企业如何预缴企业所得税,一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房预购合同预售方需什么要求
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商品房预购合同预售方需满足的条件如下: 1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房地产开发企业预售商品房应符合什么要求,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售,应当符合的条件,房地产企业是否可以预售商
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商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售开发商应给的证件
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土地使用权证,规划许可证,预售许可证。另外要注意该房是否已经抵押。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产开发企业预售房源具备哪些条件
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房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件: (一)本条例第二十二条第 (一)项至第 (...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房地产开发企业预售商品房应符合什么要求,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房预售中如何规避风险,商品房预售的开发企业应符合法律规规吗
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商品房预售中具有较大的风险和投机性,政府主管部门必须加强管理,保障商品房预购人的合法利益,防止开发商挪用商品房预售资金等情况发生,从而避免“烂尾楼”的出现。因此,进行商品房预售的开发企业必须符合法律、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>符合商品房销售条件的,房地产开发企业可以收受预付款吗
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可以。 1、不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 2、符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房地产开发企业预售商品房应符合什么要求,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售开发商应满足哪些条件?
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商品房预售开发商应满足以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有规划...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>预售商品房转让的要求
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允许预售商品房转让的前提条件有以下四点:开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;商品房预售合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房地产企业销售商品房要交哪些税
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销售商品房的纳税依据为预收售房款,税务局据此预征不动产销售营业税。 涉及税种:营业税、城建税、教育费...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产开发资质
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陈忠律师| 专职律师,5年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房地产开发企业预售商品房应符合什么要求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售,应当符合的条件,房地产开发企业如何缴纳增值税、减税
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商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业预售条件
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国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条:一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业未售已取得房产证的商品房是存量房吗
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您可以到法院起诉要求其承担违约责任的!...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商需要什么条件才能进行商品房预售
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开发商进行商品房预售符合的条件是:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让金、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
设立建设用地使用权应当符合什么要求
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些
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商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发项目企业应符合哪些条件?开发房地产开发企业有什么义务
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房地产开发项目企业应符合的条件如下:(1)经房地产开发主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,取得企业法人营业执照,且办理营业执照年检手续;(2)取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房地产开发企业预售商品房应符合什么要求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交哪些文件?
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1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合哪些条件, 什么时候开始不能预售
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商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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