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没有办下来房产证的房子应该怎么过户

2024-05-05 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

刚贷款买了房子是期房还没拿到手现在要离婚。可以有离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双方一起把该住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，最好做一下公证，注意保管。等以后住房贷款还清之后，双方依照离异协议的约定，一起到房管部门办理住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，就可以。如果一方违约，另一方可以凭离异协议上法院起诉维权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三十九条有下列情形之一的，监护关系终止：\n（一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力；\n（二）监护人丧失监护能力；\n（三）被监护人或者监护人死亡；\n（四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。\n监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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