小区土地使用权属于业主
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取得的土地使用权是一种物权，按照《民法典》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
业委会有权利决定小区的车位使用权吗？
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业委会是小区的权力机关但并不直接处理，日常管理是由物业进行的。...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
针对小区地上车位，业主有权使用吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
地下车位使用权是几年
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张彤彤律师|合伙人，12年经验在线咨询
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
小区地上停车位物业不让使用，让业主买卖出售合理吗
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《》第74条第一款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此款条文的理解可从以下两方面入手：一方面，此条款体现出立法者以保护业主权益优先的立法取向。另一方面，此条款对...
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无车位业主有权开车进小区吗
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小区公摊车位所有权属于全体业主共有，但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的，物业有权禁止业主进入小...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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小区小区物业有权卖车位吗?
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以下3种车位，不管是物业还是开发商，都无权出售，全体业主都有使用权。 一、规划外的车位。 二、占用共...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
小区地上车位，业主有权使用吗？，律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，5年经验
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小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师|
，7年经验
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宅基地的使用权可以继承吗
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迟本波律师|
高级合伙人，16年经验
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小区地下车位产权和土地使用权一样吗
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1、办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致。 2、没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制...
辽宁在线咨询顾问团
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租房用户有权使用小区里车位吗?
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车位和房产关系了！~一般小区车位有买断和租用两种使用方案！~如果你租的房子，房东有买断车位的话！看下租房合同有没有注明车位使用权！没有的话！车位使用权依然属于房东！~车位属于物业租用管理的话...
内蒙古在线咨询顾问团
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地下室业主有使用权吗
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共有的地下室业主有使用权。在商品房销售时，地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位，归开发商所...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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小区物业有权出售地上停车位吗，都是共用部分。
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小区物业没有权利出售公用部分的土地作为停车位。 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的...
李俐律师|
专职律师，3年经验
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小区业主租车位有没有优先权
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小区业主有权优先租用小区的车位。在一个小区内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
工业土地使用税征收标准
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到小区地上车位，业主有权使用吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
小区内停车位归业主使用还是开发商有权出租
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《》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用...
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小区内的车位没满一年物业是否有权不让业主使用
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物业收取车位费是有规定的。1、该费用是在业主收房后收取也就是业主和物业签订了物业服务合同后开始执行的。收取给费用的目的在于停车位的日常维护和保养。2、如果是公共车位的话,在无人使用的情况下物业有自由分...
内蒙古在线咨询顾问团
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小区业主租车位有没有优先权
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小区业主租车位有优先权，收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业...
山西在线咨询顾问团
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我在小区买了地下车位，使用权，能退吗
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总体上来说车位可以地简单分为两种一种是能办出产权证的另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋业主有土地使用权吗
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房屋业主有土地使用权，开发商当初在卖房子的时候，房子的价格就包括取得土地使用权的价格，也得看业主所居...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师|
专职律师，6年经验在线咨询
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
小区地下车位空地使用权, 可以私自设计吗
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1、车位应该是依设计规划和产权登记为准。不能随意设置。 2、随意设置原本就是侵犯业主权益，不合法的。公共区域属于业主共有。 3、还占用通道更为侵权，侵害了所有业主的安全通行权。 4、物业是所在小区，业...
黑龙江在线咨询顾问团
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小区占用摊位业主是否有权向小区征用
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小区外占道摆摊行业委员会无权收取租金。业主可要求物业服务公司或行业委员会予以制止，并发出整改通知；并可向有关行政部门报告，拨打城管执法举报电话投诉举报。...
海南在线咨询顾问团
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小区地下车位使用权转让是否合法
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地下车位使用权转让是否合法要看车位是否归个人所有。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师|
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小区停车位使用权归开发商吗
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有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。 这种人防车位只能租，没有产权证书。如果停车场包...
山东在线咨询顾问团
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2022年小区露天车位是否无偿给业主使用
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1、不一定。露天车位是占用了业主共有的道路或者其他场地而建设的，物业公司负有对其进行管理的义务，可以将其划位管理、出租，但不能出售。 2、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公...
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